楼房开裂墙面漏水是一种比较常见的问题，如果不及时处理，不仅会影响建筑的美观度，还有可能引发更严重的安全隐患，甚至威胁到人们的生命财产安全。所以，遇到这样的情况，我们要及时采取措施进行处理。
一、确定漏水的位置
首先要确定漏水的位置，并找到水泄漏的原因。有些情况下，漏水是由于墙面开裂造成的，而有些情况下，则是由于屋顶渗水、管道堵塞等原因导致。只有找到漏水的具体位置，才能进行有针对性的维修。
二、清理开裂墙面
处理开裂墙面前，需要先将开裂部分的糊层和涂层进行清除，然后将开裂部分的石膏粉、石膏砂和水混合，制成石膏砂浆，铺在开裂处上。
三、补补漏水口
如果漏水是由于管道堵塞或者屋顶渗水等原因导致的，就需要对漏水口进行修补。对于管道堵塞这种问题，需要进行通水处理，而对于屋顶渗漏，则需要对漏水部位进行修补或更换防水材料。
四、防潮措施
处理好漏水问题后，还需要对墙面做好防潮处理，这主要是为了避免墙体进一步受潮。可以采用防水涂料或者在墙体上贴上防潮性能好的纸张。
在处理开裂墙面漏水问题时，一定要及时找出漏水原因，然后采取针对性的维修措施。并且要做好防潮措施，保证房屋的安全性和美观度。如果自己处理不了，最好请专业人员进行处理。
