房屋的改造一般可以分为两种，一种是大面积的翻新和改建，另一种是局部的装修和改造。针对旧房的改建和装修，下面是一些可行的改造方案和注意事项。
改造方案：
1. 改造厨房：可以考虑将燃气炉换成电磁炉，或是安装油烟机，重新规划厨房布局，加入储藏柜和装饰柜等。
2. 改造浴室：可以更新浴室设备，安装淋浴设备，更换马桶、洗脸池等卫浴设备，保证通风良好。
3. 增加储藏空间：可以增加衣柜、置物架等储藏空间，将活动空间利用得更充分。
4. 更新装饰：可进行墙面和地面的重新装修，更换窗户和门框，更新灯光等。
注意事项：
1. 改建和装修时要遵守规划和设计标准，避免违法建设。
2. 在施工前要进行充分的规划和准备，确保改造过程中不会影响旧房结构和安全。
3. 确保装修材料的质量和安全性，避免因为走捷径而带来的安全问题。
4. 在改造过程中要注重细节，如墙角的处理、地面水平的要求，以及通风和采光等。
5. 考虑到室内环境对健康的影响，尽量使用环保材料、减少装修污染等。
旧房的改造可以让房屋焕然一新，提高居住舒适度和功能性，并对户主的健康和环境友好都有好处。在改造过程中，需要充分考虑预算和实际情况，并与专业人士进行咨询和协商，确保装修效果和安全性。
